■閑静な住宅街佇むマイホームで穏やかな新生活を始めませんか
■建物面積：９０．４６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納
■土地面積：８４．４８平米（２５．５５坪）カースペース１台分
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です
■玄関先に屋根があるため、天候が悪い日のお出掛けや帰宅時の身だしなみも濡れずに安心
■いつもみんなが出入りする玄関、急なお客様が来てもあわてないようにいつでもすっきりきれいに保ちたいですね
■家族みんなが集まる場所。。。外からの視線も気にせずのびのび寛げる２階リビングです
■明るいリビングの窓までスッと見通しの良い対面オープンキッチン。
■家の中でも元気に走り回るお子様の姿を見守る対面キッチン。背面にはカップボードがあり収納スペース豊富
■動線シンプルなL字型キッチン。手肌に優しい食器洗浄機付きで、忙しい時短家事のお手伝い
■2つのクローゼットが完備された洋室は、しまい分けがしやすいためお片付け上手になれそうです
■2面採光の窓を設置することで、長い時間室内を明るくしてくれます
■1階、洋室はドアを2か所にすることで、将来的に2部屋に分けることが出来ます
■こちらの洋室は子供部屋？寝室？用途を考えながら、わくわくから始まる新生活を
■毎日使う場所だからこそヘアケア用品などもすっきり収納。いつも綺麗に保ちたいスペースです
■脚を伸ばしてゆったり浸かれる湯舟は１日の疲れた身体を癒してくれる空間
■リビングから続くバルコニー。夜は星空を見上げながら、ゆっくりした時間を過ごしませんか
■朝日の明るい陽が差し込むバルコニーで気持ちよくお洗濯
杉並区立沓掛小学校 徒歩５分
杉並区立中瀬中学校 徒歩４分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩１３分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩１５分
ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩２１分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
西武新宿線「井荻」駅徒歩１３分！ 建物面積：９０．４６平米の２階建て３ＬＤＫ＋パントリー＋小屋裏収納＋カースペース！ 子育て世代にもおすすめの住環境！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９０．４６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納
■土地面積：８４．４８平米（２５．５５坪）カースペース１台分
■徒歩５分圏内に買い物施設充実で住環境良好
■小中学校も徒歩圏内・公園もあり子育て世代にもおすすめ
■ＬＤ部分には冬でも足元から暖かい床暖房完備
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■西武新宿線「井荻」駅 徒歩１３分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区清水３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線井荻駅 徒歩13分 西武新宿線下井草駅 徒歩15分 JR中央線荻窪駅 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 84.48m2（25.55坪） | ||
| 建物面積 | 90.46m2（27.36坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第2023SBC-確01116Y号 | 築年月 | 令和6年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 パントリー グルニエ 閑静な住宅街 省エネ・エコ住宅 Ｌ型キッチン 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 バリアフリー 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 全室2面採光 吹き抜け シックハウス対策 整形地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立沓掛小学校 350m 徒歩５分 杉並区立中瀬中学校 300m 徒歩４分 ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 240m OK 下井草店 510m 西武井荻商店街 104m 成瀬医院 490m 富川医院 290m 諸岡クリニック 650m 佐藤歯科医院 180m エルム動物病院 830m 杉並区役所 井草地域区民センター 430m 妙正寺公園 110m 中瀬児童遊園 330m 清水保育園 220m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5944053 |
| 情報更新日 | 2024年3月11日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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